Изменение порядка закупки квартир для детей-сирот

Правительством Омской области уточнен порядок определения расчетной стоимости жилых помещений, приобретаемых по договорам купли-продажи и путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов для предоставления лицам из числа детей-сирот. Региональная инициатива разработана в связи с тем, что начальная цена по госконтрактам определяется данными статистики и не успевает за рынком. Поэтому потенциальные поставщики не заявляются на участие в аукционе, где цена на приобретение жилого помещения ниже рыночной. Предлагается определять расчетную стоимость при приобретении жилых помещений методом сопоставимых рыночных цен, который является приоритетным для определения и обоснования начальной цены контракта в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ. Это позволит повысить темпы приобретения квартир для выпускников детских домов в регионе. Например, с учетом данных статистики, стоимость нового жилого помещения не должна превышать 1 млн 457 тыс. рублей, на вторичном рынке – 1 млн 477 тыс. рублей. Между тем, анализ рынка недвижимости города Омска показывает, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 1 млн 680 тыс. рублей.